临沂

信用租房有什么好处和坏处?

2017年11月03日来源:临沂房产行业动态责任编辑:zhangsijie

相信有过租房经历的朋友,提起租房是带点心酸和无奈的。毕竟房东可能随时反悔,说不租就不租了,只好手忙脚乱地搬家。但是现在有了“信用租房”的新选择,信用租房是芝麻信用分超过650分的租客可“付一押零”,对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客可打差评,并记入对方的芝麻信用租房档案。那我们是不是可以成功避开所有租房的问题呢?下面和小编一起来看一下传统租房方式和信用租房的不同。

信用租房有什么好处和坏处? 

信用租房有以下好处:
  1、不再惧怕遇到黑中介:信誉租房的房源皆来自于品牌公寓,不必忧虑遇到假房源的状况。而且当租房签约、付款、报修、退租等都在第三方渠道进行时,两边的资金来往处于透明揭露的状态,租房期间避免了与中介机构直接的资金来往,也就一起避免了黑心中介的金钱圈套。
  2、押零付一,不必忧虑资金问题:刚结业的大学生常常会遇到资金短缺的状况。以一个月2500的租金为例,若是经过传统中介找房源,押一付三加上中介费,一共需付12500元;而房东直租,押一付三则需付10000元;但经过信誉租房,则只需付2500元。再也不必忧虑露宿街头了。
  3、充分保证租户权益:在传统市场上,我们常常遇到中介、房东随意提价;霸王条款等状况,可是常常会投诉无门,也只能吃哑巴亏。但在信誉租房里租客可对房东进行评估,不满意的话能够给差评,并计入对方的芝麻信誉租房档案。
  信用租房有以下弊端:
  1、皆为品牌公寓、价格相对较高、租房难:支付宝渠道第一批接入的房源以公寓房直租为主,而这类房源在租房市场上本就不是干流且价格相关于个人住房租借要高。也就是说信誉租房并未涉及到房产中介,意味着没有对最干流的租借形式产生影响。品牌房源、价格高、掩盖不全面,是现在最大的问题。
  2、监管规则尚不明确:现在关于第三方组织信誉评级和房子租借的监管文件并不多,很容易被不正规的公司钻了空子,所以同学们这时候就要擦亮双眼,尽量选择比较闻名、规划较大的公司更能保障自己的权益。

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