临沂

买房分期付款注意事项

2017年10月11日来源:临沂房产房贷政策责任编辑:zhangsijie

我们在看房买房的时候,很少能够一次性付全款买房,在资金准备不充足的情况下分期付款是个不错的选择,那么分期付款需要注意的事项有哪些呢?我们在办理中应该如何规避对自己不利的情况发生呢?下面和小编一起来看看买房分期付款的时候应该注意哪些事项。

买房分期付款注意事项

分期付款买房注意以下事项:
  一、申请贷款前不要动用公积金。如果告贷人在借款前提取公积金贮存余额用于付出房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金借款额度也就为零,这就意味着您将请求不到公积金借款。
  二、在借款最初一年内不要提前还款。依照公积金贷款的有关规定,部分提早还款应在还贷满一年后提出,而且您归还的金额应超越6个月的还款额。
  三、还贷有困难不要忘掉寻找身边的银行。当您在告贷期限内偿债才能下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延伸告贷期限的请求,经银行调查事实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延伸告贷期限请求。
  四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间租借已经典当的房子,您必须将已典当的现实书面奉告承租人。
  五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了悉数借款本金和利息后,可持银行的借款结清证明和抵押物的房地产其他项权力证明前往房产地点区、县的房地产交易中心吊销抵押。
  六、不要遗失借款合同和借据。请求按揭告贷,银行与您签订的告贷合同和欠据都是重要的法令文件。因为告贷期限最长可达30年,作为告贷人,您应当妥善保管您的合同和欠据。

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