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低层房子究竟能不能买?购买低层住宅5大细节切记!【以下信息来源“腾讯房产”,由楼盘网于2017-05-04 18:32:32整理提供】
]1.产权时间短。普通住宅产权有70年,而loft这种商住房产权只有40到50年,再减去开发周期,实际使用年限只有30多年,没有普通住宅划算。
2.税比较高,商住房印花税土地增值税营业税个人所得税统统要交。
3.价格真的划算吗?由于多加了一层,Loft的使用面积大概多50%,但是loft的屋内使用面积会比同样面积的普通住宅要小一点,价格是不是真的比普通住宅划算,值得商榷。
4.压抑感比较强。Loft的层高没有跃层那么高,再减去中间的层板厚度,上下两层的高度都不是特别舒适,甚至可能会有在上层直不起身的问题。
5.生活不便。卫生间如果设在上层,客人要使用时就必须到主人卧室,比较尴尬;卫生间如果设在下层,晚上用卫生间要下楼,非常麻烦,还会吵到同住的其他人。
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责任编辑: 网络整理
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