景和山庄涉违规捆绑销售市民买房须买车位、地下室

发布时间： 2016-11-25 15:22:57

来源：济南时报

分类：行业动态

1139次浏览

李先生反映他5月份打算购买景和山庄的一套房子并当月签订了认购协议，到11月18日时收到短信说7天内去签合同，但被告知必需买车位和地下室。李先生认为这是捆绑销售，不同意购买。工作人员表示只能向领导反映让其再等通知。结果等过了7天，协议失效，开发商只返还2000元订金。

景和山庄买房必须买车位地下室?

记者搜索发现类似李先生质疑景和山庄有捆绑搭售的新闻在今年10月份也曾被多家媒体报道。报道中称，没有产权的人防车位20万元一个，地下室均价6700元一平，公摊44%。如果不买车位和地下室，就不能网签，取消之前认购的房源。10月19日，景和山庄开发商相关负责人对捆绑搭售一事矢口否认。陈姓负责人称： “是预选车位和地下室，网签房子和车位、地下室没有关系。捆绑销售不可能，我们不可能违反规定。 ” 该负责人强调，“出现这种情况，可能是销售顾问理解错了，传达错了。 ”

而此次李先生称，自己碰上的不是拒绝后不给网签，而是拒绝后，以协商为借口拖延至认购协议失效。 “当时买房时每平才多少钱，这几个月又涨价了，这损失又该谁来补呢?”目前李先生已委推律师提起诉讼。

今年，住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，明确界定了9种不正当经营行为，被称为 “九不准” ，其中第七条不准就是：以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格。对此，记者联系到了李先生的委托律师马律师，律师介绍，“与此次案件类似的也有很多，但基本最终法院支持认购协议可以继续履行。”

随后，记者来到位于经十路与凤鸣路交叉口的景和山庄售楼处了解情况。一位张姓置业顾问表示：景和山庄不会出现捆绑销售的情况，“现在依然有很多人购买，我们是单独销售地下室和车位的。景和的车位与地下室价格会根据面积大小计算。 ”被问及李先生的情况，则表示并不知情，“如果存在类似情况，我们也支持业主走法律途径，”张顾问说。