桂龙学府

7000元/㎡

桂龙学府售楼处咨询电话是4008180066 转 006326。如果有兴趣的话，也可以到 沃尔沃路与沈阳路交汇处（一中正北）进行咨询。

楼盘位置在 沃尔沃路与沈阳路交汇处（一中正北）

桂龙学府的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：芝麻墩街道滨河社区卫生服务中心、临沂经开永健综合门诊部、临沂经开徐芹中医诊所、前朱汪卫生室、芝麻墩中心卫生院、众爱情侣保健。 银行：中国民生银行(李公河社区支行)、 商业：合肥路商业街、河东区农村商业银行(开发区支行)、银行(临沂开发区支行)、佳和商业广场、芝麻墩商业广场。

桂龙学府位于沃尔沃路与沈阳路交汇处，坐踞经开区核心位置，华为大数据 、沂蒙云谷旁，近揽临沂一中、临沂外国语 、经开区实验中学等名校，毗邻九州超市、东方城大型商场繁华配， 临沂第三人民医院、临沂妇幼保健院，配套资源丰富，区域交通便利，201、35路公交等多条公交线路途径项目，北临经开区公交换乘 。沂河速通达临沭、郯城等各县区。 桂龙学府一期占地4.4万平米，总建筑面积约9万平米，定位为低密度、高品质的纯洋房社区。项目采用新中式建筑风格，启承千年传统建筑美学精华，融汇现代人的审美理念，领衔 人居返璞归真的品质理想，锻造出卓尔不群的新中式洋房，为精英人群带来新中式理想生活。 桂龙学府外靠李公河湿地公园，内享公园级景观绿化，绿荫环绕，生态环境。1.48超低容积率，17.8%超低建筑密度堪称经开低密度社区的 标杆。园林景观整体以“璞玉生辉，大雅之境”为设计理念，将艺术花园融入生活，庭院深深，营造出一种寂静错落的诗意之美，阳光草坪、景观廊架、树阵广场……即有东方庭院文化的静谧深邃，又有现代园林的细腻和时尚。更有贴心的儿童乐园、全龄休闲场地等，于细节处体现景观与生活的结合。细细舒展人景互动的生活意境。 桂龙学府在产品上，主推建面约112-139㎡阔尺华宅，三开间朝南、电梯双开门入户，尊享带装修大堂，出则流光溢彩，入则辉耀四壁。园外花香萦绕，府中书香正浓。桂龙学府，以实力匠心，领筑经开，重写经开洋房生活方式！

桂龙学府的售楼处在 经开区沃尔沃路与沈阳了交汇处（一中正北）。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

桂龙学府在售户型未公开，请持续关注项目动态！

桂龙学府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

桂龙学府该项目的占地面积是 44000平方米，小区的绿化率为35.1%。

这个项目的物业为缘溪。

建筑类型是住宅。桂龙学府项目占地面积 44000平方米。

桂龙学府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 临沂桂龙地产开发有限公司，占地面积为 44000平方米，共有 422户户，车位有 停车位共403位个。

桂龙学府容积率是1.48。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

桂龙学府绿化率是35.1%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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